Que el precio de la vivienda no va a aflojar ni a corto ni medio plazo es ya «vox populi». Con esto en mente y con las hipotecas ofreciendo mejores intereses que en años pasados, todo el que puede se lanza a la compra de vivienda para evitar tener que hacer frente aprecios mayores en el futuro. En consecuencia, la compraventa de viviendas registró en el primer trimestre del año su mejor nivel des de la burbuja inmobiliaria. Aquellos que, sin embargo, no cuentan con un colchón suficiente para comprar una casa se ven obliga dos a alquilar, una alternativa que irremediablemente ha ganado peso en los últimos años hasta alcanzar el 25% de la población española.
Según datos de Fotocasa, esta cifra ha crecido en dos puntos por centuales desde 2022, cuando la proporción de inquilinos se situaba en el 23%. Si se exceptúan periodos temporales excepcionales como 2021, cuando se registraron hasta un 26% de españoles viviendo de alquiler justo en el periodo posterior a la pandemia, la tendencia histórica es creciente. En la actualidad, el porcentaje de inquilinos es siete puntos superiores al apuntado en 2018, cuando estos se limitaban al 18% del total. Pese a este incremento, España se sitúa por debajo del promedio del entorno europeo, donde el porcentaje de inquilinos supera el 30%.
Los motivos detrás de este incremento son variados, aunque el de mayor peso son las dificultades económicas que sufren los jóvenes o las familias con menor renta para ahorrar la entrada necesaria y pedir una hipoteca. A ello, como motivos secundarios, también se suman la mayor movilidad laboral y la concentración de la población en ciudades y el menor calado en las generaciones jóvenes de la necesidad de tener una vivienda en propiedad, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. Pese a ello, en España la ambición de tener una vivienda en propiedad sigue arraigada en la población, que en un 58% de los casos ya posee un inmueble.
Fuente: LA RAZON.