Noticias inmobiliarias. Tecnocasa Estudio Las Tres Erres Sl

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España invierte cinco veces menos que Europa en viviendas de protección social

España está a la cola de Europa en inversión de viviendas de protección social. Un informe de fiscalización del Tribunal de Cuentas asegura que el gasto por habitante y año en esta materia, que engloba tanto ayudas al alquiler como la promoció...

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Guerra de cifras y denuncias en la fase final de la opa de BBVA

La guerra entre BBVA y Sabadell se recrudece enfilando la última fase de la opa, que debe dilucidar si el banco vasco logra su objetivo de alcanzar al menos el 50% de las acciones para completar la operación.Pero las trabas, los obstáculos legales...

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- El precio de las hipotecas sube por primera vez en un año

La banca respondió a la subida del Euribor a 12 meses en agosto con el primer avance del tipo medio de las nuevas hipotecas en un año, según los últimos datos del Banco de España. En el octavo mes del ejercicio, el coste medio saltó del 2,62% a...

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El Banco de España no ve burbuja inmobiliaria, pero monitoriza el crédito por si debe intervenir

El Banco de España no ve burbuja en la vivienda, pero monitoriza el crédito y está preparando todas las herramientas internas por si tuviese que intervenir con límites en la financiación.‘Nosotros estamos mirando la demanda de crédito y recon...

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Si bien hay elementos que apuntan a una inflación inmobiliaria, actualmente, existen contrapesos que

En el verano de 2008, el paisaje urbano español estaba salpicado de obras. Las grúas en el horizonte anunciaban el nacimiento de una nueva promoción inmobiliaria. Los bancos competían por ofrecer créditos baratos. No importaba el importe, inclus...

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La vivienda en compra se encarece de media a ritmo de 20.000 euros al año

El acceso al mercado residencial es cada vez más complicado en España. De hecho, comprar una vivienda estándar de 90 m² a día de hoy en nuestro país es de media 20.000 euros más caro que hace un año. Así lo señala el último informe de la c...

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Hipotecas muy baratas, pendientes del Euribor

El mercado hipotecario español es un hervidero. En un escenario marcado por una fortísima demanda de vivienda por parte de las familias, la banca mantiene totalmente abierto el grifo de la financiación. Las cifras dicen que, en los siete primeros ...

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El Euribor repunta y amenaza el abaratamiento de las hipotecas

El Euribor amaga con darse la vuelta. La tendencia prácticamente lateral en que se ha movido el indicador hipotecario desde mayo parece estar tocando a su fin bajo el influjo de un Banco Central Europeo que ha puesto en pausa los recortes de tipos d...

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El Ministerio sitúa su promedio cerca de los 2.100 euros por metro al cierre de junio.

Escalada sin tregua. El precio de la vivienda libre se encareció en España un 10,4% interanual en el segundo trimestre del año y alcanzó los 2.093,5 euros de media por metro cuadrado. La cifra da continuidad a los máximos desde 2008 que vienen m...

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Las viviendas disponibles a la venta se desploman en seis años un 78% en Valencia, seguida de cerca

Quien quiere comprar una vivienda actualmente se está encontrando con un mercado inmobiliario prácticamente seco, casi hostil, en el que las grandes oportunidades se han evaporado tiempo atrás y en el que cada oferta se encuentra con cada vez má...

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El regulador estima que el desequilibrio en este ámbito se elevará a 700.000 unidades.

El Banco de España calcula que, en 2025, se sumarán al déficit actual de viviendas en el país unas 100.000 más. La institución aseguró que se necesitará un total de 700.000 viviendas para paliar la actual brecha que se ha producido entre el r...

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En julio, la compraventa aumentó un 13,7% y las hipotecas crecieron un 25% respecto al mismo mes de

El mercado inmobiliario volvió a acelerar en julio con el mejor mes de verano desde 2007, cuando arrancó la serie histórica del INE. La compraventa de viviendas creció un 13,7% interanual, hasta 64.730 operaciones, una marca que mantiene la racha...

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Muchos ciudadanos creen que endeudarse es mejor que alquilar, pero desconocen que la banca penaliza

La grave crisis de la vivienda ha convencido a miles de ciudadanos de que hipotecarse —con permiso de la banca, que revisa mucho más que la solvencia económica— es la opción menos mala, ahora que la financiación sale más barata. Dicho de otr...

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El banco presidido por Carlos Torres ofrece una prima positiva del 3%.

La entidad presidida por Carlos Torres Vila ha subido un 10% su oferta y ha introducido cambios fiscales relevantes con el objetivo de convencer a los accionistas minoritarios más reacios y a los analistas que dudaban de la operación. Con esta mejo...

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La medida, de hasta 30.000 euros, se incluirá en el próximo plan estatal, junto con un seguro de i

Pedro Sánchez anunció ayer que el Gobierno pondrá en marcha nuevas medidas destinadas a mejorar el acceso a la vivienda de los jóvenes. La primera consiste en una ayuda de alquiler con opción a compra de unos 30.000 euros. El jefe del Ejecutivo ...

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El Gobierno obligará a retirar 53.000 pisos turísticos irregulares

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció ayer en Málaga que el Ministerio de Vivienda exigiría a partir de hoy a las plataformas digitales que retiren de sus anuncios online 53.876 pisos turísticos que presentan irregularidades. En may...

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La fiebre por comprar vivienda reduce un 39% la oferta disponible desde 2019.

El mercado inmobiliario ha perdido el 39% de la oferta que tenía en el segundo trimestre de 2019, cuando Pedro Sánchez ya llevaba un año en la Moncloa. Es decir, en este tiempo cuatro de cada 10 pisos han desaparecido, según datos de Idealista, l...

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El relato épico del BBVA sobre la opa

Iniciado ya el calendario de la opa sobre el Sabadell, el BBVA ha redoblado su presencia mediática para lograr su triunfo. Lo hace sobre todo a través de comparecencias siamesas de su presidente, Carlos Torres, basándose en un relato épico del fu...

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De la ciencia ficción al salón: la revolución del hogar inteligente

Tu casa podría pensar por ti? Luces que se ajustan solas, neveras que hacen la compra y termostatos que ahorran energía. El futuro del hogar ya está aquí estás preparado?...

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España necesitará 1,5 millones de nuevos hogares hasta 2030

La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha realizado un estudio interactivo que, basado en datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE), muestra el crecimiento de la población española durante lo...

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CINCO DÍAS - Sin tregua en la vivienda: para comprar casa, mejor ahora que en 2026

La vivienda ha sido este verano uno de los polos informativos más relevantes. Y para mal, si hablamos de aquellos que pretenden acceder a una casa en propiedad o en alquiler. Los datos de agosto de Idealista.com apuntan a una subida interanual media...

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EL PERIÓDICO - La vivienda se adentra en la fase de euforia

El Instituto Nacional de Estadística (INE) confirmó el viernes que en el segundo trimestre –y ya van 45 seguidos– se alcanzó una nueva subida interanual de doble dígito en el precio de la vivienda. Desde 2014, año en el que se registró el m...

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EL PAÍS - El BCE vuelve a dejar los tipos de interés en pausa y confirma el cambio de ciclo

El Banco Central Europeo se siente cómodo con los tipos de interés en el 2%. La entidad optó ayer por dejar el precio del dinero intacto en ese nivel, en una decisión tomada por unanimidad. Constata así que han llegado a su fin los tiempos en qu...

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EL MUNDO - El ahorro en la hipoteca se acerca a su fin

Dos años después del peor momento para los hipotecados europeos, parece que el alivio de tipos más bajos también está llegando a su fin. El Banco Central Europeo (BCE) decidió ayer mantener las tasas oficiales en niveles del 2,15% para las ope...

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Hogares que enseñan: consejos sostenibles para la vuelta al cole

Pequeños gestos en casa pueden convertirse en grandes lecciones para tus hijos. Descubre ideas simples y divertidas para que la sostenibilidad forme parte de la rutina familiar...

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EL ECONOMISTA - La compraventa de viviendas se incrementa un 5,9% en junio, con 68.128 operaciones

La compraventa de viviendas creció casi un 6% en junio, concretamente lo hizo un 5,9%, registrando 68.128 operaciones. En este sentido, la concesión de préstamos hipotecarios también se incrementó, un 16,6%, hasta las 35.918 operaciones, según ...

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EL ECONOMISTA - España es el tercer país de la OCDE que más grava la compraventa de vivienda

La vivienda está subiendo en las encuestas rápidamente como una de las principales preocupaciones de los españoles. Se encuentra ya entre los tres primeros problemas que les afectan económicamente y hasta personalmente. El motivo es su difícil ...

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ABC - La hipoteca media cuesta ahora 32.000 euros menos que hace dos años

El interés medio actual está en el 2,78%, inferior al 4,11% del pico que se alcanzó en septiembre de 2023. La firma de hipotecas y los importes concedidos se están moviendo este año en cifras que no se veían desde antes de la gran crisis financ...

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El Euribor registra su primera subida en 2025 aunque las hipotecas seguirán bajando

El Euribor cerró agosto marcando una media mensual del 2,114%. El dato es 0,035 puntos superior a la cifra de julio, en lo que supone el primer repunte del indicador en lo que va de 2025. Con todo, quienes tienen sus hipotecas a tipo variable van a ...

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Así está el mercado inmobiliario: Datos clave para estar al día

Resumen con la evolución de las operaciones, el precio por metro cuadrado y el costo de las hipotecas para estar al día....

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LA VANGUARDIA - La mitad de los pisos se compran al contado pese al récord de precios

El aumento imparable del precio de la vivienda en el último año contrasta con una realidad que muestran las estadísticas oficiales del Colegio de Notarios: la mitad de los pisos se compran al contado pese a que su coste está en nuevos máximos, c...

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España vende casi 360.000 casas en seis meses, el dato más abultado en 18 años

El ladrillo no afloja, pese a los precios disparados y la escasez de oferta. Entre enero y junio, el mercado inmobiliario ha vuelto a pisar el acelerador y ha alcanzado datos récord: en el primer semestre se registraron 357.533 compraventas de vivie...

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El Banco de España estudia limitar las hipotecas en pleno boom del mercado

El mercado hipotecario español vive un ‘boom’ pocas veces visto tras dejar muy atrás ya la depresión durante el Covid y la etapa de tipos de interés elevados. El número de préstamos para vivienda no para de dispararse en comparativa intera...

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La goleada de la cúpula del Sabadell mete presión al verano de Torres y a la opa del BBVA

El presidente del Banco Sabadell, Josep Oliu, se puso unas gafas nuevas, montura moderna de pasta oscura, para entrar en la junta extraordinaria de accionistas del Sabadell, donde se ponía a debate la venta de la filial británica TSB al Banco Santa...

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Cómo gestionar una vivienda heredada

Heredar una vivienda implica trámites legales, impuestos y posibles conflictos. Descubre cómo gestionarla bien con ayuda profesional....

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La alta demanda y la escasa oferta empujan la subida del precio de la vivienda

La alta demanda de compraventa de vivienda, que aumenta un 32%, y la escasa oferta, que disminuye un 15,6%, empujan la subida del precio de la vivienda de segunda mano, que crece un 16,29% en el primer semestre de 2025 en tasa interanual y sitúa el ...

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El endeudamiento de los hogares está en su nivel más bajo desde el año 2000

El endeudamiento de los hogares españoles marca un nuevo hito económico en lo que va de 2025, al situarse en su tasa más baja en lo que llevamos de siglo. La ratio de deuda de las familias marcó un 43,5% del PIB en el primer trimestre de este añ...

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Un trabajador necesita más de 45 años para comprar un piso sin sobrepasar el esfuerzo recomendado

El coste de la vivienda en España escala sin tregua y cada vez son menos los que pueden permitirse adquirir un piso sin destinar una ingente proporción de sus ingresos mensuales al pago de las cuotas de la hipoteca. Un trabajador necesita, de media...

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La compraventa de viviendas cae un 2% en mayo, el primer descenso en 14 meses

La compraventa de viviendas cayó un 2% en mayo en comparación al mismo mes del año anterior, hasta las 62.587 unidades, rompiendo así con la tendencia de subidas de los meses previos, mientras que el precio acentuó su subida al 6,7%, según los ...

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La fuerte demanda y la falta de oferta empujan la subida del precio de la vivienda

El precio de la vivienda crece un 16,29% en el primer semestre en tasa interanual y sitúa el precio del metro cuadrado en 3.025 euros....

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EL MUNDO - Sólo puede comprar casa la mitad de los jóvenes que lo hacía en 2006

Comprar una casa es un sueño cada vez más lejano para los españoles. En 2006, el 56% de los hogares más jóvenes –de entre 16 a 29 años– eran propietarios de su vivienda. Pero esta es una realidad que ya ha quedado atrás. En 2024, esta cifr...

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EL ECONOMISTA - El precio de la vivienda en venta y en alquiler toca máximos tras subir un 10%

El precio de la vivienda, tanto de alquiler como de venta, alcanzó un nuevo máximo histórico en junio según el último informe de Idealista tras marcar una media de 14,6 euros por metro cuadrado para el alquiler y de 2.438 para la venta. Como con...

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EL MUNDO - La fiebre' hipotecaria se dispara a máximos de 14 años

España vive el mejor arranque en la firma de hipotecas de los últimos 14 años. Hasta mayo se han firmado más de 201.000 nuevos contratos, un 24% más que el año pasado, y la mayor cifra desde 2011. Detrás de estos números pesa, y mucho, la baj...

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Cómo gestionar una vivienda heredada

Heredar una vivienda implica trámites legales, impuestos y posibles conflictos. Descubre cómo gestionarla bien con ayuda profesional....

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Barcelona tiene la vivienda de segunda mano más cara de España

El precio de la vivienda de segunda mano en la ciudad de Barcelona es el más caro de España. La aceleración del mercado inmobiliario que vive el país ha llevado el metro cuadrado hasta los 3.851 euros en la capital catalana durante el primer seme...

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La escasa oferta en el segmento de obra nueva, junto a la intensa demanda existente, siguen presion

nueva construcción. El precio medio de la vivienda nueva ha alcanzado los 3.151 euros/m2 en el segundo trimestre, registrando así un nuevo máximo histórico. Además, el ritmo de encarecimiento se ha acelerado hasta el 7,5% interanual en este peri...

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LA VANGUARDIA - Casi la mitad de las nuevas hipotecas son ya unipersonales

La firma de nuevas hipotecas también dibuja un nuevo perfil sociológico de los compradores, que cada vez acceden en mayor proporción a la vivienda en solitario y no en pareja. Según el último informe sobre la situación financiera de los hogares...

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Recién mudado y con ganas de piscina: 7 errores que (de verdad) deberías evitar

Una piscina en casa suena perfecta… pero ¿y si te estás olvidando de lo más importante? Descubre los fallos que muchos cometen sin saberlo....

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EXPANSIÓN - El precio del alquiler sube un 10% en el primer semestre

El precio de la vivienda en alquiler sigue aumentando. Se trata de una subida del 9,93% durante el primer semestre de 2025, alcanzando los 13,39 euros por metro cuadrado, según el último informe de Pisos.com. El estudio analiza esta subida desde di...

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EL PAÍS - El BBVA manda a la CNMV la versión actualizada del folleto de la opa a

El BBVA remitió a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la versión actualizada del folleto de la opa al Banco Sabadell. Este incluye la condición impuesta por el Gobierno de mantener durante tres años, ampliable a dos más, la indep...

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CINCO DÍAS - El precio de las casas sube en España más del doble que en la zona euro

Los precios de la vivienda están en ebullición. A lo largo de los tres primeros meses de 2025, los inmuebles se han encarecido de forma generalizada dentro de las fronteras comunitarias. España es uno de los países donde el repunte ha sido más f...

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Impuestos que debes pagar al vender tu inmueble

Antes de vender tu inmueble, es fundamental conocer los impuestos que deberás pagar por la operación. Infórmate y planifica tu venta con el respaldo del asesoramiento profesional de Tecnocasa....

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El Grupo Tecnocasa llega a Asturias

Iniciamos nuestra actividad en el Principado con la apertura de las dos primeras oficinas inmobiliarias en la ciudad de Gijón. Fieles a nuestro plan estratégico de crecimiento y consolidación en el mercado inmobiliario nacional, continuamos avanz...

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EXPANSIÓN - Diez capitales, en máximos de precios de compra y de alquiler

El sector inmobiliario está atravesando un momento boyante, y lo hace tanto en compra como en alquiler. Los precios han subido con fuerza en los últimos años, al calor de la presión demográfica, la falta de obra nueva, las rebajas de tipos y la ...

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EL ECONOMISTA - España supera los 30 años como edad de emancipación

La edad media de emancipación de los jóvenes supera ya los 30 años en España, una cifra que evidencia el callejón sin salida en el que se encuentran miles de jóvenes. Según el II Informe Jóvenes & Vivienda elaborado por Century 21 España, el...

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CINCO DÍAS - El Euribor se atasca en su intento por romper la barrera del 2%, pero las hipotecas si

El asalto del Euribor al 2% tendrá que esperar. El octavo recorte de tipos en un año por parte del BCE no ha sido suficiente para llevar este mes al indicador hipotecario por debajo de esa cota, en torno a la cual estuvo merodeando varias sesiones,...

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Decoración mediterránea: luz, calma y naturaleza

Inspírate con ideas sencillas para llenar tu casa de frescura, calidez y encanto natural con un estilo que evoca el mar y la vida tranquila....

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Récord de españoles que viven de alquiler: un 25%

Que el precio de la vivienda no va a aflojar ni a corto ni medio plazo es ya «vox populi». Con esto en mente y con las hipotecas ofreciendo mejores intereses que en años pasados, todo el que puede se lanza a la compra de vivienda para evitar tener...

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EL ECONOMISTA - La vivienda en venta se encarece a un ritmo medio de 18.000 euros al año

El precio de la vivienda sigue imparable y crece a un ritmo de 18.000 euros de media al año. Esta es una de las conclusiones del último informe de Gesvalt, que revela que el precio medio de venta ha aumentado en España un 12,7% interanual al cie...

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CINCO DÍAS - Hipoteca fija o mixta? El dilema del comprador de vivienda con el Euribor en el 2%

Con un Euribor en 2%, el dilema entre contratar una hipoteca fija o mixta vuelve con fuerza al debate doméstico de quienes están a punto de comprar una vivienda. La hipoteca es una de las decisiones financieras más trascendentales en la vida de cu...

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Sabías que el clima puede influir en la tasación de una vivienda?

Desde Tecnocasa te explicamos qué significa esto y por qué contar con un buen asesor inmobiliario y financiero es más importante que nunca....

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¿Tienes un piso vacío?

Es el momento de sacarle rentabilidad. Mantener una vivienda cerrada supone muchos gastos, mantenimiento y riesgo de deterioro. Además, con el paso del tiempo, el inmueble puede perder valor en lugar de revalorizarse. En Tecnocasa Valdemoro VALDEM...

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Vendemos tu casa en 73 días

¿Estás pensando en vender tu casa? Si es así, estás en el lugar correcto. En Tecnocasa sabemos cómo vender tu vivienda de forma rápida y eficaz. De hecho, nuestro tiempo medio para cerrar una operación es de 73 días. ¿Cuál es nuestro secret...

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El Grupo Tecnocasa y la UPF renuevan su cátedra de empresa

Ambas instituciones, que ya mantenían un acuerdo de colaboración desde 2004, crearon la Cátedra en julio de 2022. Ahora, la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha sido renovada. Esta colaboración tiene como o...

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Más demanda, menos oferta

El último informe de mercado presentado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda presenta conclusiones interesantes. Una de ellas es que la demanda de compraventa crece un 39% en 2024, mientras que la oferta di...

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16.500 clientes satisfechos en 2024

El Grupo Tecnocasa cierra el año 2024, el año de su 30 aniversario en España, con más de 16.500 compraventas realizadas, a través de su amplia red de oficinas repartidas por todo el territorio nacional (más de 915 puntos de venta). En total, y ...

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Récord de compraventas en septiembre

La compraventa de viviendas escaló en septiembre por encima de las 61.800 operaciones, un 41,5% más que en el mismo mes de 2023, según los datos anunciados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto supone un récord de op...

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Nota simple, un documento necesario en la compraventa

La nota simple es un documento que informa sobre las principales características de una propiedad: quién es el propietario y titular de la vivienda, las posibles cargas que pueda tener y las afecciones fiscales, entre otras... Y aunque esta informa...

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El INE esperará hasta diciembre para lanzar el nuevo índice de alquileres

Diciembre era la fecha límite que establecía la nueva Ley de Vivienda para que viera la luz el nuevo índice de referencia con el que se actualizarán los alquileres a partir de 2025.El Gobierno designó al Instituto Nacional de Estadística (INE) ...

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La caída del Euribor en agosto anima el mercado inmobiliario

En agosto hemos vivido un desplome del Euribor no visto en 15 años. El índice ha bajado en 0,36 puntos porcentuales respecto al dato de julio, y se sitúa en el 3,166%, el mayor descenso desde febrero de 2009. En términos interanuales, que es la v...

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No hay síntomas de burbuja inmobiliaria

Si comparamos el mercado inmobiliario e hipotecario actual con el vivido en 2007, podemos sacar una conclusión clara: no hay síntomas de burbuja inmobiliaria. Esta afirmación se desprende del último estudio realizado por la Cátedra Grupo Tecnoca...

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¿Qué es el IBI? ¿Quién debe pagarlo en una compraventa?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que grava el valor del suelo y de los inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de carácter especial. Se paga anualmente y su gestión se reparte entre el ministerio de Economía, re...

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Comprar es siempre más rentable que alquilar

¿Es mejor comprar una casa o vivir de alquiler? Un estudio de Tecnocasa analiza los rendimientos de una y otra operación. La conclusión es clara: con los precios de alquiler de los últimos años, la compra de una vivienda es una inversión a larg...

Noticias inmobiliarias Noticias del sector inmobiliario y curiosidades

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